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1、黄冈不同地区,黄冈不同借款机构,房子抵押借款利率是不同的
2、房子借款期限为5年以下（含5年）的,借款年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、借款期限为5年以上的,借款年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、借款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大黄冈银行对房子抵押借款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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黄冈房屋抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有黄冈房屋产权证.
3、有购房合同可申请.
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1、借款人的有效身份证、户口簿、黄冈房子的产权证；
2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供黄冈配偶的有效身份证、户口簿及结婚证、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；
4、房子借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房子借款第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住）
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