需要黄冈居民身份证、户口本、结婚证、贷款行认可的贷款人偿还能力证明资料,可申请商住房产抵押商务活动贷款,安置现房抵押经营贷款,拆迁安置房屋抵押创业贷款,经济适用住房抵押出国留学贷款,按揭购房合同抵押应急贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限..
个人房产出国留学贷款,抵押集体现房经营贷款,商住两用房屋出国留学贷款,抵押公司住房经营贷款,抵押农村自建购房合同资金周转贷款等贷款的最大年龄？
1、黄冈现房贷款人年龄需年满18岁,且年龄加贷款年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上现房贷款申请人申请贷款的,可以根据实际情况合理确定贷款期限,但不能所有贷款人年龄加贷款年限均超过70岁.
3、黄冈贷款银行或机构当地现房贷款监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
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黄冈银行住宅抵押贷款条件：
1.拆迁安置房产抵押生意贷款,适用现房抵押贷款,全款房屋抵押大额购物贷款,经济适用住房抵押大额消费贷款,适用购房合同抵押应急贷款等住宅贷款年龄在20(含)-50(含)周岁之间;
2.具有合法有效的身份证明及住宅贷款行所在地户籍证明(或有效居住证明) ;
3.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录;
4.具有黄冈稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;
5.有明确的黄冈住宅贷款用途,贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等并.
6.抵押住宅类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的住宅抵押;
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农村自建房产创业贷款,抵押安置现房贷款,抵押商住房屋应急贷款,抵押二手住宅资金周转贷款,分期房本大额购物贷款等房子抵押借资所需材料：
1.首先,最基本的二代身份证证、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明,户口本；
2.其次是个人工作证明,加盖单位的公章、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水；
3.再者是房子的所有权证明,包括房子证、土地使用证,购房协议；
4.最后,黄冈共有产权房子,需要提供房子借资所有人及共有房子权人同意抵押的公证书；
5.同时,带上黄冈房子借资用途证明,(装修、买车、购车借资合同等）.
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