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个人房子二次抵押借钱是银行为已获得银行房子抵押借钱的借钱人提供的加按借钱服务。
借钱人必须是银行一手房抵押借钱的客户,无欠息行为,收入稳定,信用良好,有按期偿还借钱本息的能力,并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房子,办理的业务有抵押房屋借钱,公司抵押房产借款,抵押农村房资金周转借钱,住房抵押贷款不押房,公积金借款等必须同时具备以下条件:
1. 用于二次抵押借钱的房子应为市场发展潜力较大的优质房子和商业用房;
2. 用于个人房子二次抵押借钱的房子必须是现房;
3. 房子是使用银行抵押借钱所购买的一手房;
4. 黄冈房子抵押登记已办妥,且银行是房子的抵押权人;
5. 房子已办理保险,且保险单正本由银行执管;
6. 房子所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的升值潜力;
7. 黄冈抵押房子的面积在50平米以上;
8. 抵押房子的借钱人年龄在18-65周岁之间;
9. 黄冈抵押房子的借钱人信用良好。
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黄冈蕲春典当行房产抵押借款,个人房屋购买合同抵押贷款,房产证抵押装修借钱,抵押父母房贷款不押房,工薪贷款等房屋抵押贷钱的程序流程
1、申请贷钱和申贷材料提前准备
假如你要办理抵押贷钱,那麼最先就获得你选定的银行去申请办理,并明确提出贷钱用途,额度及期限時间。随后,贷钱人及抵押人
将申请贷钱需要文档、黄冈蕲春有效证件按规定提前准备齐备,包含自己、直系亲属身份证件、户口本、房屋产权证书、个人收入证明、消费主要用途的相对合同书这些材料。
2、看楼评定(或勘估)和审批贷钱
在银行审核贷钱人你的申请贷钱以后,通常就必须对你的房子开展评定。一般来说,全是由有关组织对抵押房开展现场勘察、评(勘)
估,随后将全部贷钱申请材料连在分析报告或勘估意向书申报银行审核。
3、黄冈蕲春房屋抵押贷钱合同公正和房屋抵押登记
评定完以后,就是说等候银行的审核了,一般来说,假如银行根据你的申请办理,那麼接下去就是说签署贷钱合同。即贷钱人及抵押
人填好(贷钱合同)及全部有关文档、签名、盖指印后,由公证员对它进行公正,银行凭房屋产权证书和贷钱合同公证书到产权处申请
办理抵押登记。
4、黄冈蕲春银行开户和下放贷钱
当房屋抵押贷钱合同签署好以后,接下去就是说等候银行下款了,但是要此以前,贷钱人也要设立还贷帐户(要不然银行往哪儿下款呢?)随后,银行就会下款至该帐户。
5、后期就是按房屋抵押贷钱合同的条款还款。
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